<p class='article-text'><div data-empty="false">أنطوان غارا ولي هاريس</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">قبل أن يجمع مارك والتر واحدة من أكبر الإمبراطوريات الرياضية والاستثمارية المملوكة للقطاع الخاص في العالم، كان تاجراً غير معروف في سوق غامضة في وول ستريت، بعيداً عن جشع ومجد عمليات الاستحواذ على الشركات ذات المخاطر العالية والصفقات الجريئة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تخضع شركات والتر حالياً لتحقيق من قبل المدعين العامين الأمريكيين بشأن مزاعم تفيد بأن شركات التأمين التي كان يسيطر عليها قدّمت قروضاً لأجزاء أخرى من إمبراطوريته الاستثمارية دون الإفصاح عن صلاتها بتلك القروض. </div></p><p class='article-text'>وقد يُؤدي هذا التحقيق إلى مزيد من تقويض الثقة في قطاع الائتمان الخاص الذي تبلغ قيمته تريليونات الدولارات، والذي اتبع خلال العقد الماضي استراتيجيته في ربط التأمين بالأصول البديلة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">بعد أن نشأ والتر في مزرعة في ولاية أيوا ودرس المحاسبة في جامعة كريتون في نبراسكا، أمضى سنوات في إدارة شركة تمويل تسمى ليبرتي هامبشاير، والتي تخصصت في تجميع الأوراق المالية في سوق الأوراق التجارية التي تلجأ إليها الشركات للحصول على سيولة نقدية قصيرة الأجل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في تلك السوق المتخصصة، أصبح والتر خبيراً في تحقيق أرباح إضافية من خلال إدارة مجموعات كبيرة من سندات الدين قصيرة الأجل، وصقل المهارات التي ستكون أساس صعوده في وول ستريت وما بعدها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">قال مسؤول تنفيذي سابق في إحدى شركات والتر لصحيفة فايننشال تايمز: «كان مارك يبحث دائماً عن فرص المراجحة وعدم الكفاءة».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأضاف الشخص قائلاً: «لقد فهم كيفية مطابقة الأصول والخصوم»، في إشارة إلى المهمة المعقدة المتمثلة في إدارة مخاطر أسعار الفائدة بشكل صحيح مع تنسيق الأصول سريعة الاستحقاق مع مدفوعات الفائدة الجديدة الواردة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">في أواخر التسعينيات، تعرّف والتر وليبرتي هامبشاير على وريث ثروة غوغنهايم، صاحب متحف غوغنهايم الذي يحمل الاسم نفسه، والذي بناه فرانك لويد رايت في مدينة نيويورك، ما مثّل انطلاقة الممول إلى التيار الرئيسي في عالم المال.</div></p><p class='article-text'>أسس والتر وشركاؤه، بمن فيهم المموّل جيه تود مورلي وبيتر لوسون-جونستون، أحد أحفاد سولومون غوغنهايم، شركة غوغنهايم بارتنرز عام 1999، وسرعان ما أصبحت الشركة عملاقاً في وول ستريت، حيث تدير أصولاً تزيد قيمتها على 300 مليار دولار.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">انطلقت مسيرة والتر المهنية خلال الأزمة المالية لعام 2008 عندما قاد شركة غوغنهايم إلى سوق التأمين الخامل ولكنه المربح، حيث رصد فرصة للاستفادة من التقييمات المنخفضة في جميع أنحاء الصناعة بعد فشل شركة AIG العملاقة في هذا المجال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">استحوذت غوغنهايم على شركات تأمين كبرى في كانساس وديلاوير وغيرها، إذ رصد والتر وتلميذه تود بوهلي فرصة استثمار مليارات الدولارات من التزامات حاملي وثائق التأمين في أصول غير متداولة قادرة على تحقيق عوائد عالية. </div></p><p class='article-text'>كانت شركات التأمين بمثابة منجم ذهب حقيقي: فعلى عكس أسواق الأوراق التجارية، حيث يمكن أن تستحق الأصول في اليوم التالي مباشرة، احتوت هذه الشركات على وثائق تأمين تمتد لسنوات عديدة أو حتى عقود.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">بينما برز اسم غوغنهايم في وول ستريت، حقق والتر وبوهلي شهرة واسعة باستحواذهما على فريق لوس أنجلوس دودجرز للبيسبول مقابل 2.15 مليار دولار، وهي صفقة قياسية في عالم الرياضة آنذاك، وسرعان ما أثبتت نجاحها. </div></p><p class='article-text'>كان لدى فريق دودجرز عقد حقوق بث تلفزيوني بأقل من سعر السوق، لكن تم فسخه خلال إفلاس مالكه السابق، مما أتاح لوالتر وبوهلي توقيع عقد تلفزيوني جديد يدرّ عليهما أرباحاً مضاعفة، وفقاً لمصدر مطلع على الصفقة.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">عندما قاموا بتجميع صفقة التلفزيون تلك في سندات دين بمليارات الدولارات وباعوها للبنوك وشركات التأمين - بما في ذلك بعض الشركات داخل إمبراطورية غوغنهايم - حقق والتر وبوهلي أرباحاً أكبر من سعر شرائهم الكامل لفريق البيسبول وحصلا على أموال جديدة لشراء المزيد من شركات التأمين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">«كان يمتلك بالفعل شركة غوغنهايم بارتنرز في ذلك الوقت، لكنه انتقل من كونه رئيساً لأبرشية نيويورك إلى أن أصبح البابا»، هكذا قال المسؤول التنفيذي السابق عن ثروة والتر المفاجئة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبينما قام والتر وبوهلي بدفع استراتيجية شراء شركات التأمين على الحياة والمعاشات التقاعدية وتزويدها بأصول بديلة مثل حقوق توزيع الرياضة والأفلام والتلفزيون من شركات أخرى يديرونها، ارتفع مستوى شهرتهم في عالم الأعمال وهوليوود بسرعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بوهلي، الذي استحوذ لاحقاً على إحدى شركات التأمين التابعة لغوغنهايم وفصلها عن شركة الوساطة، يمتلك الآن نادي تشيلسي لكرة القدم، واستوديو إنتاج الأفلام الشهير A24، وعقارات فاخرة في بيفرلي هيلز وميامي. أما والتر.</div></p><p class='article-text'>فقد أسس إمبراطورية تجارية ضخمة تُقدر قيمتها بمليارات الدولارات، واشترى في نهاية المطاف فريق لوس أنجلوس ليكرز لكرة السلة مقابل 10 مليارات دولار.</p><p class='article-text'>وفي هذا العام، حظي باحتفال في البيت الأبيض مع الرئيس الأمريكي دونالد ترامب بعد فوز فريق لوس أنجلوس دودجرز ببطولة العالم للبيسبول. ومع ذلك، فبينما تصدر بوهلي مؤخراً غلاف مجلة فوربس كواحد من أغنى 400 شخص في أمريكا، كان والتر واحداً من أكثر الممولين سرية في عصره، ونادراً ما كان يتحدث إلى الصحافة. سرعان ما حذت حذو والتر أقوى الشركات وأكثرها شهرة في وول ستريت.</p><p class='article-text'>فقد استحوذت شركات منافسة مثل أبولو، وكي كي آر، وبروكفيلد على شركات تأمين على الحياة، وحولت استثماراتها إلى قروض خاصة غير سائلة، غالباً ما تكون مقدمة من شركات أخرى تملكها.</p><p class='article-text'>وتستطيع شركات رأس المال الخاص هذه تحقيق أرباح استثمارية تتجاوز المدفوعات الموعودة لحاملي وثائق التأمين، والاستثمار في أصول طويلة الأجل، يصعب تقييمها في كثير من الأحيان. وتدير هذه الشركات مجتمعةً اليوم أصولاً تأمينية تتجاوز تريليون دولار، بفضل النمو الهائل الذي شهده السوق.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">بالنسبة لوالتر، وفقاً لزميله السابق، كان هذا «دليلاً إضافياً على أن الشاب القادم من الغرب الأوسط وصل إلى هناك أولاً»، متفوقاً على عمالقة وول ستريت في واحدة من أهم الصفقات في العقد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لكن مع ظهور المنافسين، أربكت شبكة شركات والتر القابضة المتنامية ضمن إمبراطوريته الممولة من التأمين بعضاً من أكثر محامي نيويورك خبرة. لسنوات، دافعت غوغنهايم عن نفسها ضد مزاعم التلاعب من قبل المبلغين الداخليين والدعاوى القضائية التي زعمت أن شركات التأمين التابعة لها كانت تعاني من نقص حاد في رأس المال.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الآن، باتت إمبراطورية والتر هي التي تخضع للتدقيق. ففي يونيو، كشفت شركتان من شركات التأمين التي يملكها والتر تحت مظلة شركته الأم TWG، والتي تضم أيضاً حصته في غوغنهايم، عن فشلهما في تحديد أصول مرتبطة بأطراف ذات صلة تزيد قيمتها على 20 مليار دولار. </div></p><p class='article-text'>وقد شرعت الشركتان في إعادة هيكلة أو بيع أجزاء كبيرة من هذه الاستثمارات، المرتبطة بأجزاء أخرى من إمبراطورية والتر الاستثمارية، لتجنب خفض التصنيف الائتماني الذي من شأنه أن يهدد الوضع المالي لشركات التأمين.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">لم تكن هذه التضاربات المحتملة مفاجئة للأشخاص الذين سبق لهم العمل مع الشركة، حسبما صرح العديد من المستشارين السابقين لشركة غوغنهايم لصحيفة فايننشال تايمز، الذين قالوا إن شبكة الشركات التابعة المتداخلة كانت واضحة بالفعل عندما دخلت غوغنهايم مجال التأمين.</div></p><p class='article-text'>لكن الآن، يشعر قطاع رأس المال الخاص بالقلق من أن الفضيحة التي تجتاح شركات التأمين التابعة لوالتر قد تغذي الشكوك حول كيفية إدارة تريليونات الدولارات من صناديق التقاعد الأمريكية من قبل مجموعات رأس المال الخاص، مما يفسد الأمور.</p><p class='article-text'>في حين أن المشاكل التي تواجه شركات التأمين التابعة لوالتر قد تتكشف على مدى عدة أشهر، قال أحد كبار مستشاري التأمين إن إفصاحاتهم الجديدة تشكل مخاطر طويلة الأجل على وضع رأسمالهم. وأضاف المحامي أن الخوف الذي كان يحيط بشركات والتر هو أنه «إذا سحبت خيطاً واحداً، فسينهار كل شيء».</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال متحدث باسم شركة TWG Global: «لقد حققت TWG Global و Guggenheim قيمة هائلة للعملاء والمساهمين، واستمرت في ذلك لأكثر من 30 عاماً ضمن القيود الصارمة لبعض الصناعات الأكثر تنظيماً في الولايات المتحدة».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي الوقت نفسه، وافق والتر هذا الأسبوع على بيع فريق ليكرز مقابل 12.5 مليار دولار بعد أقل من عام من امتلاكه للفريق، ما أثار دهشة عالم الرياضة في خطوة قد تساعد في تعزيز وضعه المالي.</div></p>

مارك والتر.. ملياردير يهدد بقلب «وول ستريت» رأساً على عقب

<p class='article-text'><div data-empty="false">عيّنت «واو ريزورتس»، شركة «تشاينا رود آند بريدج كوربوريشن (CRBC)»، إحدى أبرز مجموعات الإنشاءات والهندسة الدولية في العالم، لتنفيذ أعمال مشروع «جي دبليو ماريوت المرجان آيلاند»- أول مشروع سكني يحمل علامة «جي دبليو ماريوت» في دول مجلس التعاون الخليجي، والواقع على جزيرة المرجان في رأس الخيمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وجاء الإعلان خلال حفل توقيع أقيم في فندق «سانت ريجيس داون تاون دبي» بمنطقة الخليج التجاري، بحضور كبار المسؤولين من «واو ريزورتس» وشركائها الاستراتيجيين، بما في ذلك «تشاينا رود آند بريدج كوربوريشن (CRBC)» و«إيديفيس الشرق الأوسط»، إلى جانب ممثلين عن شركة «مرجان» و«ماريوت الدولية».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويحمل المشروع توقيع المهندس المعماري العالمي توني عشاي، ومقره بيفرلي هيلز، بالتعاون مع شركة «آركيتكتشر ديزاين يونيت» الاستشارية في دبي بقيادة تيسير بخّش. ويطل المشروع على المياه الفيروزية للخليج العربي بإطلالات بحرية مفتوحة، ويضم مجموعة حصرية من الوحدات السكنية ذات العلامة التجارية، تشمل شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، إلى جانب وحدات «بنتهاوس» فاخرة وغرف ضيافة ضمن المنتجع.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتبلغ قيمة المشروع الاستثماري 4.7 مليارات درهم (1.3 مليار دولار)، ليشكل جوهرة جديدة تضاف إلى جزيرة المرجان، في إمارة رأس الخيمة، ويضم مجموعة حصرية من الوحدات السكنية ذات العلامة التجارية، تشمل شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، إلى جانب وحدات «بنتهاوس» فاخرة وغرف ضيافة ضمن المنتجع. كما يوفر مجموعة متكاملة من المرافق، تشمل سبع وجهات متنوعة، ليقدم وجهة متكاملة لأسلوب حياة فاخر للسكان والضيوف على السواء.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">قال أنور أمان، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي المشارك لـ«واو ريزورتس»: «لم يكن هذا المشروع يوماً مجرد تطوير عقاري، بل رؤية متكاملة لصناعة وجهة تعكس أفضل ما تقدمه رأس الخيمة، حيث تلتقي العمارة العالمية، والتصميم المدروس، والضيافة الفاخرة الأصيلة، ضمن واحدة من أجمل البيئات الطبيعية في المنطقة، ويجمع بين الخبرات الإنشائية العالمية لشركة (تشاينا رود آند بريدج كوربوريشن) والكفاءة التنفيذية المحلية لـ(إيديفيس الشرق الأوسط)، ضمن التزام مشترك بمستوى الجودة والحرفية الذي يستحقه هذا المشروع، ونتطلع بثقة إلى المرحلة المقبلة».</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال بوبيندر «بروس» باتيل، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي المشارك لـ«واو ريزورتس»: «يمثل توقيع اليوم لحظة حقيقية لكل من يرتبط بهذا المشروع، ويتمثل ذلك في تقديم مشروع يليق بالموقع الاستثنائي الذي يحتضنه ـ على واحدة من أكثر الجزر التطويرية طموحاً في العالم ـ وبالمستوى العالمي للعلامة التي يحملها، ونتقدم بجزيل الشكر إلى قيادة رأس الخيمة وإلى (مرجان) على الرؤية الطموحة التي وضعتها لهذه الجزيرة، ونتطلع إلى المرحلة المقبلة بكل ثقة».</div></p>

«واو ريزورتس» تعين شركة صينية لتنفيذ «جي دبليو ماريوت المرجان» باستثمارات 4.7 مليارات درهم

<p class='article-text'><div data-empty="false">تستعد لوس أنجليس لاستضافة مباريات كأس العالم 2026، في نسخة تعيد إلى الأذهان ذكريات مونديال 1994، وسط مزيج من الجذب السياحي والتحديات اليومية التي تواجه المدينة الأمريكية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وكان ملعب روز بول قد استضاف نهائي كأس العالم للرجال عام 1994، كما احتضن نهائي كأس العالم للسيدات عام 1999.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومن المقرر أن تستضيف لوس أنجليس ثماني مباريات في مونديال 2026، من بينها المباراة الافتتاحية للولايات المتحدة أمام منتخب باراجواي يوم 12 يونيو، على ملعب سوفي ستاديوم، الذي سيحمل اسم «ملعب لوس أنجليس» خلال البطولة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتضم مقاطعة لوس أنجليس أكبر عدد من السكان المولودين خارج الولايات المتحدة، فيما شهدت الأشهر الأخيرة حملات نفذتها إدارة الهجرة والجمارك الأمريكية في أماكن عامة، وأسفرت عن آلاف الاعتقالات، إلى جانب استمرار أزمة التشرد وارتفاع أسعار الوقود في المدينة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وعلى مقربة من ملعب لوس أنجليس، تقع مقبرة إنجلوود بارك، التي تضم قبور شخصيات شهيرة، من بينها راي تشارلز وإيلا فيتزجيرالد وسيزار روميرو.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما يعد رصيف سانتا مونيكا أحد أبرز المعالم السياحية في المدينة، بوصفه نهاية الطريق التاريخي 66، إلى جانب حديقة جريفيث، التي تضم المرصد الشهير وحديقة الحيوانات ولافتة هوليوود ومسارات المشي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوفر استوديوهات السينما الكبرى جولات سياحية للزوار، بينما تشمل الوجهات الثقافية متحف أكاديمية فنون وعلوم الصور المتحركة ومركز جيتي ومتحف مقاطعة لوس أنجليس للفنون.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتشتهر لوس أنجليس أيضًا بتنوع مطاعمها، التي تقدم أطباقًا لاتينية وآسيوية وشرق أوسطية، ومن أبرزها مطعم «إن إن أوت برجر» ومطعم «سباجو» في بيفرلي هيلز.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتبدأ فعاليات مهرجان «فيفا» الرسمي للمشجعين من 11 إلى 14 يونيو في ملعب لوس أنجليس التذكاري، فيما ستقام عشر مناطق مخصصة للمشجعين في أنحاء المدينة بين 18 يونيو و19 يوليو، بعضها مجاني وبعضها الآخر بتذاكر تتراوح أسعارها بين 5 و25 دولارًا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتعرف لوس أنجليس بازدحامها المروري الكبير، ما سيدفع الجماهير إلى الاعتماد بشكل أكبر على وسائل النقل العام وخدمات النقل التشاركي للوصول إلى الملاعب، خاصة مع محدودية مواقف السيارات وارتفاع أسعارها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسيوفر مترو المدينة وحافلات النقل خدمات مباشرة إلى نقاط التجمع المؤدية إلى الملاعب، فيما تنصح الجماهير بالحضور المبكر لتجنب الازدحام وطوابير التفتيش الأمني.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويتميز ملعب لوس أنجليس، الذي افتتح عام 2020 ويتسع لأكثر من 70 ألف متفرج، بمظلة شفافة وألواح قابلة للفتح للتهوية، كما سيستضيف حفل افتتاح ومنافسات السباحة في أولمبياد لوس أنجليس 2028.</div></p>

لوس أنجليس تراهن على الجذب السياحي في كأس العالم

<p class='article-text'>شهدت أسعار تذاكر نهائي كأس العالم 2026 ارتفاعًا كبيرًا بعدما قرر الاتحاد الدولي لكرة القدم «فيفا» رفع قيمة أفضل المقاعد المتاحة للمباراة النهائية إلى ثلاثة أضعاف السعر السابق.</p><p class='article-text'>ووصل سعر تذاكر الفئة الأولى الأمامية لنهائي كأس العالم، المقرر إقامته يوم 19 يوليو المقبل على ملعب «ميتلايف» في ولاية نيوجيرسي الأمريكية، إلى 32970 دولارًا، بعدما كان سعرها سابقًا 10990 دولارًا فقط.</p><p class='article-text'>وأدرج «فيفا» المقاعد الجديدة ضمن الفئة الأولى على الموقع الرسمي المخصص لبيع التذاكر، بينما أصبحت الفئة القديمة متاحة فقط لذوي الاحتياجات الخاصة.</p><p class='article-text'>وامتدت الأسعار المرتفعة إلى مباريات الدور نصف النهائي أيضًا، حيث طرحت تذاكر مواجهة نصف النهائي المقرر إقامتها يوم 14 يوليو على ملعب «أيه تي آند تي» في ولاية تكساس بأسعار وصلت إلى 11130 دولارًا، إلى جانب فئات أخرى بلغت 4330 و3710 و2705 دولارات.</p><p class='article-text'>وفي المقابل، وصلت أسعار تذاكر نصف النهائي الآخر، الذي سيقام على ملعب «مرسيدس بنز» في أتلانتا، إلى 10635 دولارًا، بالإضافة إلى فئات أخرى بلغت 3545 و2725 دولارًا.</p><p class='article-text'>وتشهد مباريات منتخب الولايات المتحدة في دور المجموعات أسعارًا مرتفعة كذلك، حيث تراوحت أسعار مباراة المنتخب الأمريكي أمام باراغواي يوم 12 يونيو المقبل على ملعب «سوفي» في كاليفورنيا بين 2735 و1940 و1120 دولارًا.</p><p class='article-text'>ووصل سعر تذاكر مواجهة الولايات المتحدة أمام أستراليا في سياتل يوم 19 يونيو إلى 2715 دولارًا، بينما تراوحت أسعار مباراة المنتخب الأمريكي أمام تركيا يوم 25 يونيو بين 2970 و1345 و990 و840 دولارًا.</p><p class='article-text'>ودافع السويسري جياني إنفانتينو رئيس «فيفا» عن سياسة تسعير التذاكر خلال مشاركته في مؤتمر معهد ميلكن العالمي بمدينة بيفرلي هيلز الأمريكية، مؤكدًا أن أسعار التذاكر مرتبطة بطبيعة السوق الأمريكية.</p><p class='article-text'>وقال إنفانتينو إن قطاع الترفيه في الولايات المتحدة يعد من أكبر الأسواق في العالم، مشيرًا إلى أن إعادة بيع التذاكر بأسعار مضاعفة في السوق الثانوية كان أحد أسباب اعتماد هذه الأسعار المرتفعة من جانب «فيفا».</p><p class='article-text'>وأضاف رئيس الاتحاد الدولي أن التذاكر المعروضة عبر «فيفا» لا تزال أقل من أسعار إعادة البيع المتداولة في الأسواق الأخرى، والتي تتجاوز أحيانًا ضعف السعر الرسمي.</p>

«فيفا» يرفع أسعار تذاكر نهائي مونديال 2026 ثلاثة أضعاف

<p class='article-text'><div data-empty="false">كوستاس مورسيلاس - أميليا بولارد</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">حققت صناديق التحوط أفضل أداء شهري لها منذ عام 2020، حيث استفادت هذه الصناديق من الارتفاع الكبير لأسهم شركات التكنولوجيا مثل إنتل وألفابت وإيه إم دي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقفز مؤشر عالمي لصناديق التحوط، أطلقته مجموعة بيانات «إتش أف آر»، بنسبة 5% في أبريل، مسجلاً أكبر ارتفاع له منذ نوفمبر 2020، وفقاً للأرقام الأولية. وكانت الأرباح مدفوعة بالصناديق التي تركز على التكنولوجيا، والتي ارتفعت بنسبة 14% خلال الشهر. </div></p><p class='article-text'>وقال جون فيني، الرئيس المشارك للاستثمار في شركة إنفستكورب- تاجيس، التي تستثمر أموال المستثمرين في صناديق التحوط: «لقد كان أداءً قوياً للغاية في جميع الاستراتيجيات».</p><p class='article-text'>وأشار فيني إلى الأرباح القوية للشركات، واستمرار استثمارات «الشركات العملاقة» في مجال التكنولوجيا، و«الأداء المرتفع بشكل ملحوظ في أسهم شركات الذاكرة»، مضيفاً أن محافظ عملاء شركته «حققت أحد أفضل أداء شهري لها منذ أكثر من 10 سنوات».</p><p class='article-text'><div data-empty="false">ارتفع مؤشر ستاندرد آند بورز 500، الذي يضم أسهم الشركات الأمريكية الكبرى، بنسبة 10.4% الشهر الماضي، مسجلاً أكبر مكاسبه الشهرية منذ الإعلان عن لقاح كوفيد 19 في نوفمبر 2020، مدعوماً بتقارير حول وقف إطلاق النار في حرب الشرق الأوسط، والأرباح القوية. </div></p><p class='article-text'>كما ارتفع مؤشر ناسداك المركب، الذي يضم شركات التكنولوجيا بشكل رئيسي، بنسبة 15.3%، مسجلاً أفضل أداء شهري له منذ أبريل 2020. وقفز سهم ألفابت بنحو الثلث الشهر الماضي، ليصل رأس مالها السوقي إلى حوالي 4.7 تريليونات دولار، مدفوعاً بالنمو القوي لخدمات الحوسبة السحابية.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وحققت شركات تصنيع الرقائق الإلكترونية مكاسب هائلة أيضاً. فقد تضاعف سهم إنتل أكثر من مرتين، بينما ارتفع سهم «أيه إم دي» بنسبة 74%. أما سهم سانديسك، المتخصصة في رقائق الذاكرة، فقد ارتفع بنسبة 73%، ليصل إجمالي ارتفاعه هذا العام إلى حوالي 412%.</div></p><p class='article-text'>وارتفعت الرافعة المالية الصافية لصناديق التحوط، وهي مقياس لاقتراضها، في أبريل، حيث اشترى مديرو الصناديق أسهماً أكثر مما باعوا، وفقاً لمذكرة صادرة عن قسم الوساطة الرئيسية في غولدمان ساكس، الذي يقدم قروضاً لصناديق التحوط. زاد صافي الرافعة المالية لصناديق التحوط، وهو مقياس لاقتراضها، في أبريل، حيث اشترى المديرون أسهماً أكثر مما باعوا.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وسلط إيدي فيشمان، المدير الإداري في صندوق التحوط «دي إي شو»، الضوء على المكاسب التي حققتها بعض أكبر الشركات، بما في ذلك عدد من أسهم شركات التكنولوجيا السبع الكبرى، والتي انتعشت بقوة خلال الشهر.</div></p><p class='article-text'>وقال في مؤتمر «ميلكن» في بيفرلي هيلز: «في جوهر الأمر، لا يقتصر الأمر على ارتفاع الأسهم بما يتناسب مع حجمها فحسب، بل يشمل أيضاً بعضاً من أكبر الشركات وأكثرها سيولة، مثل شركات التكنولوجيا السبع الكبرى».</p><p class='article-text'><div data-empty="false">ووفقاً لمصدر مطلع على البيانات، ارتفع صندوق «يوريكا» التابع لشركة مارشال ويس، والذي تبلغ قيمته 23 مليار دولار، وهو صندوق أسهم طويل/ قصير الأجل، بنسبة 7%، ليصل إجمالي مكاسبه هذا العام إلى 7.9%.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وشهد صندوق «أطلس» الرئيسي التابع لشركة «بالياسني لإدارة الأصول»، والذي يديره عدة مديرين، والذي لطالما خصص جزءاً كبيراً من محفظته للأسهم، ارتفاعاً بنسبة 3.1% خلال الشهر، على الرغم من أنه لا يزال منخفضاً بنسبة 0.8% على أساس سنوي. </div></p><p class='article-text'>وحققت شركة ميلينيوم، عملاق صناديق التحوط متعددة المديرين، مكاسب بلغت 2.7% في أبريل و3.6% على مدار العام، بينما ارتفعت أسهم صندوق ويلينغتون الرئيسي التابع لشركة سيتاديل بنسبة 1.4% في أبريل، لتصل إلى 2.4% على مدار العام.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتمثل هذه المكاسب انتعاشاً ملحوظاً عن شهر مارس، الذي شهد فيه القطاع بعضاً من أسوأ خسائره منذ تفشي جائحة كوفيد 19 في مارس 2020. وكانت الصناديق التي توقعت خفض أسعار الفائدة هذا العام من بين الأكثر تضرراً مع اندلاع الحرب في الشرق الأوسط، حيث شهدت الأسواق تحولاً حاداً في توجهاتها لبدء تسعير زيادات في أسعار الفائدة لمواجهة موجة التضخم المتوقعة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وخسرت صناديق التحوط الكلية، التي تستثمر في السندات والعملات وغيرها من الأصول، ما يقرب من 2% في مارس وفقاً لـ«إتش إف آر»، على الرغم من أنها انتعشت بنسبة 1.6% الشهر الماضي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">قال أحد مديري صناديق التحوط إن الخسائر دفعت المستثمرين إلى التساؤل عن مدى ارتباط هذا القطاع بأسواق الأسهم، ومخاطر وقوع الصناديق ضحيةً لتداولات مكتظة.</div></p><p class='article-text'>وأوضح: «في مارس، كان الجميع يراهنون على ارتفاع أسعار الفائدة، وعلى منحنى العائد، وعلى الدولار على المكشوف. وقد فوجئ المستثمرون بأنه مهما بلغت تنويعاتهم، فإن الكثير منها كان مرتبطاً ببعضه البعض».</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتاريخياً، ترتبط صناديق التحوط ارتباطاً وثيقاً بأسواق الأسهم. ويعود ذلك جزئياً إلى أنه بينما يحتفظ العديد من مديري الأسهم بمزيج من المراكز الطويلة والقصيرة، فإنهم يميلون إلى التركيز على المراكز الطويلة. </div></p><p class='article-text'>وقد ساعد الاستقرار النسبي الأخير للأسواق صناديق التحوط التي تقترض مبالغ طائلة من البنوك لتعزيز عوائدها، بما في ذلك صناديق التحوط متعددة المديرين مثل «سيتادل» التابعة لكين غريفين، و«ميلينيوم» التابعة لـ«إيزي إنجلاندر»، وغيرها.</p><p class='article-text'><div data-empty="false">وانخفض مؤشر «فيكس» للتقلبات - المعروف باسم «مقياس الخوف» في السوق - من حوالي 25 إلى أقل من 17 خلال الشهر، أي أقل من متوسطه طويل الأجل.</div></p><p class='article-text'>ويمكن أن يؤدي التقلب العالي - مثل ذلك الذي شهدناه خلال الحرب التجارية التي شنها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب في أوائل العام الماضي عندما ارتفع مؤشر «فيكس» بشكل كبير أو بعد اندلاع حرب الشرق الأوسط هذا العام - إلى إجبار اللاعبين ذوي الرافعة المالية العالية على خفض مستويات المخاطر بسرعة، مما قد يضر بالأداء.</p>

أداء أسهم التكنولوجيا يرفع مكاسب صناديق التحوط لأعلى مستوياتها منذ 2020

<p class='article-text'>دافع جياني إنفانتينو، رئيس الاتحاد الدولي لكرة القدم، عن أسعار تذاكر كأس العالم 2026، ورد بسخرية على الانتقادات المتعلقة بارتفاع أسعار نهائي البطولة، بعدما وصلت بعض التذاكر المعروضة لإعادة البيع إلى أكثر من مليوني دولار.</p><p class='article-text'>تحدث إنفانتينو خلال مؤتمر معهد ميلكن العالمي في بيفرلي هيلز بالولايات المتحدة، مؤكدًا أن الأسعار المرتفعة تعكس حجم الطلب الكبير على حضور مباريات البطولة، خاصة المباراة النهائية المقررة في 19 يوليو 2026 بمدينة نيويورك.</p><p class='article-text'>علق رئيس «فيفا» على التذاكر المعروضة بمبالغ ضخمة، قائلاً: «إذا اشترى أحدهم تذكرة للمباراة النهائية بمليوني دولار، فسأحضر له شخصيًا شطيرة هوت دوغ ومشروبًا غازيًا لأضمن له تجربة رائعة».</p><p class='article-text'>أوضح إنفانتينو أن ظهور تذاكر بهذا السعر في السوق السوداء لا يعني أن قيمتها الأصلية وصلت إلى هذا الرقم، مشيرًا إلى أن قوانين إعادة بيع التذاكر في الولايات المتحدة تسمح بطرحها مجددًا بأسعار أعلى بكثير.</p><p class='article-text'>واجه «فيفا» خلال الفترة الماضية انتقادات حادة من منظمات جماهيرية أوروبية، بعدما وصفت منظمة مشجعي كرة القدم في أوروبا أسعار التذاكر بأنها «ابتزازية»، كما تقدمت بشكوى إلى المفوضية الأوروبية في مارس الماضي اعتراضًا على أسعار مونديال 2026، الذي تستضيفه الولايات المتحدة وكندا والمكسيك.</p><p class='article-text'>أظهرت المقارنات ارتفاعًا كبيرًا في أسعار التذاكر مقارنة بالنسخة الماضية من البطولة، حيث بلغ سعر أغلى تذكرة لنهائي كأس العالم 2022 في قطر نحو 1600 دولار بسعرها الأصلي، بينما وصل سعر أغلى تذكرة لنهائي نسخة 2026 إلى حوالي 11 ألف دولار قبل إعادة البيع.</p><p class='article-text'>برر إنفانتينو هذه الزيادة، مؤكدًا أن «فيفا» يتعامل وفق طبيعة السوق الأميركية وقطاع الترفيه الرياضي، مضيفًا أن إعادة بيع التذاكر بأسعار مضاعفة يؤكد وجود طلب ضخم على البطولة.</p><p class='article-text'>وكشف رئيس الاتحاد الدولي لكرة القدم أن «فيفا» تلقى أكثر من 500 مليون طلب للحصول على تذاكر مونديال 2026، مقارنة بأقل من 50 مليون طلب مجتمعة لنسختي 2018 و2022.</p><p class='article-text'>أشار إنفانتينو إلى أن 25% من تذاكر دور المجموعات كانت متاحة بأقل من 300 دولار، معتبرًا أن هذا السعر يظل مناسبًا مقارنة بأسعار الأحداث الرياضية الكبرى داخل الولايات المتحدة.</p>

إنفانتينو يرد بسخرية على ارتفاع أسعار نهائي كأس العالم 2026

<p class='article-text'><br>كشفت تقارير صحفية أن أسطورة الملاكمة الأمريكي فلويد مايويذر يواجه خطر فقدان جواز سفره، على خلفية ديون ضريبية غير مسددة تتجاوز 7.25 ملايين دولار.</p><p class='article-text'><br>وبحسب تقرير من مجلة «ذا رينغ»، فإن مصلحة الضرائب الأمريكية أخطرت مايويذر بنيتها اتخاذ إجراءات قد تؤدي إلى إلغاء جواز سفره، في ظل استمرار أزمة مالية ضريبية وصفت بأنها متأخرة بشكل خطير ولم يتم حلها حتى الآن.</p><p class='article-text'><br>ويملك الملاكم البالغ من العمر 49 عاماً خيارات عدة لتفادي هذا الإجراء، من بينها سداد المبلغ بالكامل، أو التوصل إلى اتفاق تقسيط أو تسوية مع وزارة العدل، إضافة إلى إمكانية إثبات عدم القدرة على السداد بسبب ظروف مالية صعبة أو التعرض لسرقة هوية، أو التقدم بطلب إفلاس.</p><p class='article-text'><br>ووفقاً للتقرير، تم إبلاغه بنية مصلحة الضرائب إخطار وزارة الخارجية الأمريكية في أواخر مارس الماضي، أي قبل نحو شهر من إعلانه عن نزال استعراضي كان مقرراً أمام الملاكم اليوناني مايك زامبيديس في أثينا يوم 27 يونيو 2026، وهو ما بات مهدداً حالياً في ظل تطورات القضية.</p><p class='article-text'><br>وتتواصل تداعيات الأزمة القانونية لمايويذر، حيث يواجه أيضاً سلسلة دعاوى مرتبطة بعدم سداد فواتير والتزامات مالية، رغم العوائد الضخمة التي حققها خلال مسيرته، التي تجاوزت مليار دولار.</p><p class='article-text'><br>ففي وقت سابق من العام، رفع مالك شقة فاخرة في نيويورك دعوى قضائية ضد مايويذر مطالباً بتعويضات بلغت 330 ألف دولار، متهماً إياه بعدم دفع الإيجار منذ يوليو 2025، رغم توقيعه عقد الإيجار في ديسمبر 2024.</p><p class='article-text'><br>كما يواجه الملاكم الأمريكي دعوى أخرى تتعلق بعدم سداد فاتورة تتجاوز 100 ألف دولار مقابل رحلة بطائرة خاصة إلى منطقة البحر الكاريبي، في قضية تتهمه بالتهرب من دفع مستحقات شركة طيران خاصة.</p><p class='article-text'><br>وتشير تقارير أخرى إلى أن مايويذر لجأ في الفترة الأخيرة إلى بيع طائرته الخاصة وعدد من ممتلكاته العقارية في بيفرلي هيلز وميامي، في وقت واصل فيه نشر صور لحياته الباذخة على وسائل التواصل الاجتماعي.</p><p class='article-text'><br>وفي سياق متصل، رفع مايويذر دعوى قضائية ضد شبكة «شوتايم» مطالباً بمبلغ يصل إلى 340 مليون دولار، قبل أن ترد الشركة المالكة «باراماونت» على الدعوى واصفة إياها بأنها لا أساس لها من الصحة.</p><p class='article-text'><br>ورغم هذه التطورات، لا تزال خطط مايويذر داخل الحلبة قائمة، إذ تتحدث تقارير عن نزال استعراضي محتمل أمام مايك تايسون، إلى جانب مفاوضات لنزال رسمي مع ماني باكياو، في إعادة لواحد من أبرز نزالات الملاكمة في العقد الماضي، الذي حقق إيرادات قاربت 600 مليون دولار عام 2015.</p><p class='article-text'><br>وبين ضغوط الديون القانونية واستمرار مشاريعه الرياضية والاستعراضية، يبقى مستقبل جواز سفر مايويذر ومشاركاته المقبلة معلقاً بقرار الجهات الأمريكية المختصة خلال الفترة المقبلة.</p>

مايويذر مهدد بإلغاء جواز سفره بسبب ديون ضريبية تتجاوز 7 ملايين دولار

<p class='article-text'>تصدر فيلم الكوميديا السوداء "وان باتل آفتر أنذر"، من بطولة ليوناردو دي كابريو، قائمة الأفلام المرشحة لجوائز جولدن جلوب في هوليوود اليوم الاثنين.</p><p class='article-text'>وحصد فيلم الدراما العائلية النرويجي "سينتمنتال فاليو" ثمانية ترشيحات يليه فيلم ما وراء الطبيعة المرعب "سينرز" بسبعة ترشيحات.</p><p class='article-text'>وينظر إلى فيلم "معركة تلو أخرى" على أنه منافس قوي على جائزة أفضل فيلم في حفل توزيع جوائز أكاديمية علوم وفنون السينما الأمريكية (الأوسكار) القادم. وسوف يتنافس في حفل جوائز جولدن جلوب على جائزة أفضل فيلم موسيقي أو كوميدي مع أفلام مثل "مارتي سوبريم" و"بوجونيا" وغيرها.</p><p class='article-text'>وفي فئة أفضل فيلم درامي، سيتنافس فيلم "سينرز" و"سينتمنتال فاليو" مع فيلم "فرانكشتاين" في نسخة المخرج جييرمو ديل تورو وفيلم "هامنت" الذي يتناول قصة عائلة وليام شكسبير.</p><p class='article-text'>وكان من بين المرشحين لجائزة التمثيل دي كابريو عن دوره في فيلم "وان باتل آفتر أنذر"، ودواين جونسون عن فيلم "ذا سماشينج ماشين" وجيسي باكلي عن فيلم "هامنت".</p><p class='article-text'>وفي فئة البودكاست الجديدة صبت الترشيحات في صالح (أرمتشير اكسبرت وذ داكس شيبرد)، و(كول هير دادي)، و(جود هاند وذ إيمي بولر)، و(ذا ميل روبنز بودكاست)، و(سمارتلس)، و(أب فرست).</p><p class='article-text'>وترشحت أيضاً أريانا جراندي وسينثيا إيريفو عن دوريهما في فيلم (ويكيد: فور جود).</p><p class='article-text'>وتصدر مسلسل الغموض (ذا وايت لوتس)، من إنتاج شبكة إتش.بي.أو، فئة التلفزيون بستة ترشيحات، متقدماً على مسلسل نتفليكس المحدود (أدوليسينس) الذي تدور أحداثه حول مراهق يبلغ من العمر 13 عاما متهم بجريمة قتل.</p><p class='article-text'>وسيتم اختيار الفائزين من قِبل أكثر من 300 صحفي متخصص في مجال صناعة الترفيه من شتى أنحاء العالم، وسيتم إعلان الفائزين في حفل يُقام في 11 يناير المقبل في بيفرلي هيلز.</p><p class='article-text'>وستعود الممثلة الكوميدية نيكي جلاسر لتقديم حفل توزيع جوائز جولدن جلوب للمرة الثانية، وسيبث الحفل على الهواء مباشرة على قناة سي.بي.إس وسيعرض أيضاً عبر خدمة البث (باراماونت+).<br><br></p>

فيلم "وان باتل آفتر أنذر" يتصدر ترشيحات "جولدن جلوب"

أمازون الإمارات تطلق تخفيضات الجمعة البيضاء مع ملايين العروض وخصومات استثنائية

<p class='article-text'><div data-empty="false">أكدت إمارة دبي مكانتها الرائدة على خريطة العقارات الفاخرة العالمية، بعدما تصدّرت مجدداً أسواق المنازل التي تتجاوز قيمتها عشرة ملايين دولار خلال الربع الثاني من عام 2025، وفقاً لتقرير صادر عن شركة «نايت فرانك» العالمية للاستشارات العقارية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأفاد التقرير أن الطلب على العقارات الفاخرة حافظ على قوته رغم التحديات الاقتصادية الدولية، حيث ارتفع عدد الصفقات بنسبة 19% على أساس سنوي ليصل إلى 590 صفقة خلال الربع الثاني من العام الجاري، مقارنة بـ497 صفقة في الفترة نفسها من العام الماضي. </div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما سجلت القيمة الإجمالية للمبيعات نمواً لافتاً بنسبة 33% لتبلغ 11.8 مليار دولار مقابل 8.9 مليارات دولار في الفترة المقابلة من 2024، وهو ما يعكس استمرار شهية المستثمرين العالميين لاقتناء العقارات الراقية في أبرز المدن.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأشار التقرير إلى أن دبي واصلت هيمنتها على سوق العقارات الفائقة الفخامة عالمياً، متقدمة على نيويورك ولندن وهونغ كونغ في عدد الصفقات المنجزة. ويُعزى هذا الأداء القوي إلى بيئة اقتصادية مستقرة، وسياسات استثمارية مرنة، وبنية تحتية متطورة، إلى جانب أسلوب حياة عصري جعل من الإمارة الوجهة المفضلة للأثرياء ورواد الأعمال حول العالم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما ساهمت جاذبية السوق العقاري المحلي في تعزيز مكانة دبي كوجهة آمنة لرؤوس الأموال الدولية، في ظل اضطرابات الأسواق العالمية، إذ يجد المستثمرون في الإمارة ملاذاً مستقراً يوفّر عوائد طويلة الأمد في بيئة تنظيمية داعمة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وقال ليام بيلي، رئيس الأبحاث العالمي في «نايت فرانك»، إن أداء دبي يعكس نضج سوقها العقاري وقدرته على جذب رؤوس الأموال الدولية بشكل مستدام، مؤكداً أن الإمارة أثبتت مكانتها كأهم سوق عالمي للعقارات الفائقة بغضّ النظر عن تقلبات الأسواق.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وأوضح التقرير أن نيويورك استعادت المركز الأول من حيث القيمة الإجمالية للصفقات، مدفوعة بانتعاش سوق مانهاتن، فيما سجلت لوس أنجلوس أفضل أداء فصلي لها منذ عام 2021 بفضل المبيعات القوية في بيفرلي هيلز وماليبو، بينما شهدت هونغ كونغ تعافياً تدريجياً في عدد وقيمة الصفقات رغم التحديات السياسية والاقتصادية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">عوامل الجذب</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويرى خبراء القطاع أن تفوق دبي يعود إلى مجموعة من العوامل تشمل السياسات الحكومية المحفزة، ومستويات الأمان العالية، والمناخ المشمس على مدار العام، وبرامج الإقامة طويلة الأمد التي تستقطب الأثرياء ورواد الأعمال الرقميين.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبيّنت «نايت فرانك» أن دبي استحوذت على نحو 20% من مبيعات العقارات الفائقة عالمياً في 2024، مع تسجيل صفقات قياسية في مناطق نخلة جميرا وتلال الإمارات وجزيرة جميرا باي ودبي هيلز استيت، حيث تجاوزت بعض العقارات حاجز 100 مليون دولار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وتوقع التقرير استمرار الزخم خلال النصف الثاني من 2025 في ظل ندرة المعروض من العقارات الفاخرة، وتزايد تدفق رؤوس الأموال من أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، ما يشجع المطورين على إطلاق مشاريع سكنية جديدة تحمل علامات تجارية عالمية وتستهدف النخبة الدولية الباحثة عن الخصوصية والخدمات المتكاملة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومع تسارع وتيرة تكوين الثروات وعودة الثقة إلى الأسواق العالمية، تواصل دبي ترسيخ موقعها كـالقلب النابض لسوق العقارات الفاخرة العالمية، ووجهة رئيسية لتدفقات رؤوس الأموال والاستثمارات الرفيعة.</div></p>

دبي تتصدر سوق العقارات الفاخرة عالمياً في 2025 متفوقة على نيويورك ولندن

<h2>دبي نجحت في أن تروي قصتها للعالم عبر وسائل التواصل</h2><h2>آلاف الزوار يحكون ويتناقلون تجاربهم المميزة في الإمارة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">«تُعد دبي اليوم واحدة من أهم الأسواق السياحية عالمياً بالنسبة لمدينة بيفرلي هيلز، حيث تحتل الإمارات موقعاً ضمن أهم عشرة أسواق مصدِّرة للزوار».. هذا ما أكدته جولي فاغنر، الرئيس التنفيذي لمكتب المؤتمرات والزوار في بيفرلي هيلز، خلال زيارتها الأخيرة إلى دبي، مشيرة إلى أن العلاقة السياحية بين المدينتين تتطور بوتيرة متسارعة، وتقوم على التبادل الثقافي، وتعزيز تجارب الرفاهية المتكاملة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تقول فاغنر: دبي ليست فقط وجهة فاخرة، بل هي شريك حيوي، ونحن نحرص على حضور الفعاليات السياحية الكبرى في دبي، ونعمل عن قرب مع وكلاء السفر ووسائل الإعلام لتعزيز صورة بيفرلي هيلز لدى الجمهور الإماراتي والخليجي. </div></p><p class='article-text'>مضيفةً أن العلاقة بين المدينتين تتجاوز الأرقام، لتصل إلى مستوى «الشراكة في تقديم الرفاهية الحديثة» القائمة على التجربة الشخصية، والتفاصيل الدقيقة، وتنوع الخيارات.</p><h2>دبي.. قصة العالم</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">وقالت فاغنر إن دبي نجحت في أن تروي قصتها للعالم، عبر وسائل التواصل، وعبر آلاف الزوار الذين يحكون تجاربهم. </div></p><p class='article-text'>إنها مدينة تشجع الجميع على أن يحلموا ويحققوا أحلامهم.. مؤكدةً أن دبي تمرّ بمرحلة نمو سريعة على كل الأصعدة، تماماً كما حصل مع بيفرلي هيلز في بداياتها، حيث بُنيت على أسس ثقافية وتاريخية عريقة، لكن مع طبقات من الحداثة والتجديد، من دون التخلي عن جذورها، وكأنهما مدينتان تعكسان الفكرة نفسها، لكن في قارتين مختلفتين.</p><p class='article-text'>تدمج دبي بين الحداثة والاختلاف؛ فيها طابع عالمي، لكنها تحافظ على روحها.</p><p class='article-text'>فيها طابع مألوف، وفي الوقت ذاته هي تجربة مختلفة تماماً؛ حيث يمكنك أن تستمتع بمأكولات من كل دول العالم، بأنشطة صحراوية فاخرة، أو بعروض تكنولوجية متقدمة.</p><p class='article-text'>إنها مدينة تتيح لك استكشاف كل شيء، لكن براحة وأمان.</p><p class='article-text'>مدينة يمكن التنقل فيها بأمان وسهولة. وكلما ازداد عدد الناس الذين يزورونها، ازداد تأثير الحديث الشفهي بوصفه دعاية ناجحة؛ فالتجربة تُروى وتنتشر، والناس يرغبون في خوضها بأنفسهم، وهذا ما يحدث.</p><h2>تفاصيل صغيرة</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">الرفاهية اليوم لم تعد فقط في الفخامة المادية، بل في اللمسة الشخصية والتجربة المتكاملة - تؤكد فاغنر– فعندما تصل إلى فندق ما، ويعرف الطاقم اسمك، ويتذكر ما تفضله، فهذه هي الرفاهية الحقيقية.. في دبي وجدتُ هذا المفهوم مطبَّقاً بدقة؛ من سلة ترحيبية إلى التفاصيل اليومية التي تشعرك بأنك في منزلك.. وعلى سبيل المثال، عندما تصل إلى فندق ما في دبي ويتم الترحيب بك بطريقة شخصية؛ كأن تجد هدية ترحيبية مميزة أو سلة فاخرة من الهدايا في غرفتك، أو أن يبادرك الموظفون بالتحية وهم يتذكرون اسمك – فذلك يُحدث فارقاً.</div></p><p class='article-text'>بل حتى التفاصيل الصغيرة؛ مثل أن تتذكّر النادلة أنك طلبت أمس «لاتيه باللوز» أو عندما تذهب للتسوّق ويُقدم لك الموظف ما يناسب ذوقك، ويقترح عليك قِطعاً لم تفكري بها من قبل، ويقول: هل هذا ما تبحثين عنه؟ دعيني أعرض عليك شيئاً آخر قد يعجبك.</p><p class='article-text'>ثم يعرض عليك كوب شاي أو قهوة تركية، لتكملي تجربتك براحة وأناقة.</p><h2>مدينة الفرص</h2><p class='article-text'><div data-empty="false">تضيف فاغنر: ما أدهشني في دبي هو حضور النساء القويات من ثقافات متعددة. كثيرات يعشن هنا منذ عقود ويقدن قطاعات اقتصادية بفعالية؛ ذلك أن بيئة دبي تتيح لهن تحقيق التوازن بين النجاح المهني والاستقرار الأسري، وهذه معادلة نادرة عالمياً. </div></p><p class='article-text'>وأتذكر أنني خلال فعالية للمرأة في دبي رأيت نساء من خلفيات مهنية متعددة، وتناقشنا حول كيفية اتخاذ القرارات، والنصائح التي نوجّهها للجيل القادم، وكيف تتعامل المرأة مع التحديات المهنية، وطرق تقديم منتجات وخدمات فاخرة تحافظ على «هوية المكان».</p><p class='article-text'>لقد وجدت معظم الحاضرات من المغتربات، رغم أنهن يعشن في دبي منذ سنوات طويلة. امرأة هندية، على سبيل المثال، وُلدت ونشأت هنا منذ أكثر من 40 عاماً، وأخرى بريطانية تعمل في قطاع السفر تقيم في دبي منذ أكثر من 20 عاماً.</p><p class='article-text'>الكثيرات من هؤلاء السيدات يعشن هنا ولا يغادرن، لأن دبي تمنحهن مزيجاً من الفرص المهنية والحياة العائلية، وهذا أمر نادر.</p>

الرئيس التنفيذي لمكتب المؤتمرات والزوار في بيفرلي هيلز:

دبي مدينة الفرص والرفاهية وحاضنة ثقافات العالم

<p class='article-text'><div data-empty="false">من مشروع ناشئ في مرآب بسيط إلى ثروة تفوق 230 مليار دولار، استطاع جيف بيزوس أن يعيد تشكيل مفهوم الثراء في العصر الرقمي، من خلال قيادته لشركة "أمازون"، أحدث ثورة في عالم التجارة الإلكترونية، وبنى ثروة تجاوزت اقتصادات دول بأكملها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي عام 2025، احتل بيزوس المركز الثاني على قائمة أغنى أغنياء العالم، بفضل حصته الضخمة في "أمازون" واستثماراته في شركات تكنولوجيا كبرى مثل "غوغل" و"أوبر"، والتي شكلت دعائم إمبراطورية مالية غير مسبوقة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>استثمارات مبكرة أرست الأساس</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">قبل أن يؤسس "أمازون"، عمل بيزوس في شركة D.E. Shaw & Co، وهي شركة استثمارية مرموقة، حيث اكتسب خبرة كبيرة في مجالي الابتكار وإدارة المخاطر، هذه التجربة ساعدته على استشراف الفرص الواعدة، حيث استثمر عام 1998 مبلغ 250 ألف دولار في "غوغل"، ليكون من أوائل الداعمين لها.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وبالإضافة إلى "أمازون"، ضخ بيزوس استثمارات استراتيجية في شركات ناشئة أحدثت تغيرات جذرية في الأسواق مثل "أوبر"، "تويتر"، و"إير بي إن بي"، ما عزز تنويع مصادر دخله ووسّع نفوذه إلى ما وراء نطاق التجارة الإلكترونية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>طرح أمازون في البورصة نقطة تحول</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">شهد عام 1997 تحولاً كبيراً في مسيرة بيزوس المالية، حينما طرحت "أمازون" أسهمها للاكتتاب العام بسعر 18 دولاراً للسهم. خلال ما يقارب ثلاثة عقود، قفزت القيمة السوقية للشركة إلى أكثر من 1.8 تريليون دولار بحلول عام 2024.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">الحصة التي كان يمتلكها بيزوس في الشركة، والتي بلغت 9%، أصبحت حجر الأساس لثروته، مع توسع الشركة في مجالات جديدة كالحوسبة السحابية وسلاسل التوريد، ما عزز نموذجاً جديداً من النجاح القائم على ملكية الأسهم والابتكار طويل الأمد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>راتب متواضع وأرباح استثنائية</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">خلال توليه منصب الرئيس التنفيذي، لم يتقاضَ بيزوس سوى راتب سنوي قدره 81840 دولاراً، إضافة إلى تعويضات أخرى بقيمة 1.6 مليون دولار، غير أن الغالبية الساحقة من ثروته جاءت من الأرباح الرأسمالية المرتبطة بملكيته لأسهم "أمازون".</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">بين عامي 2022 و2024، كان يحقق متوسط دخل يومي يقدّر بـ321 مليون دولار، أي ما يعادل 8 ملايين دولار في الساعة و152 ألف دولار في الدقيقة، ما يبرز مدى قوة الثروة المتنامية عبر الاستثمار وليس الأجور التقليدية.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>محفظة عقارية تفوق نصف مليار دولار</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يمتلك بيزوس مجموعة فاخرة من العقارات تتجاوز قيمتها 500 مليون دولار، تشمل منازل في بيفرلي هيلز، وعقار "وارنر" الشهير الذي اشتراه مقابل 165 مليون دولار، إضافة إلى ممتلكات في مانهاتن وواشنطن العاصمة وهاواي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">يمتلك أيضاً أراضي شاسعة في غرب تكساس، تُستخدم كموقع لانطلاق مشاريعه الفضائية عبر شركته "بلو أوريجن"، وفي عام 2013، عزز نفوذه الإعلامي بشراء صحيفة واشنطن بوست مقابل 250 مليون دولار، في خطوة تؤكد سعيه للتوسع خارج القطاع التكنولوجي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>نشاط خيري متنامٍ</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">رغم عدم توقيعه على "تعهد العطاء"، أعلن بيزوس نيته التبرع بمعظم ثروته خلال حياته، فقد خصص 10 مليارات دولار لصندوق "بيزوس للأرض" المعني بمكافحة التغير المناخي، و3.5 مليارات أخرى لمبادرات تتعلق بالتعليم ومكافحة التشرد.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما يواصل تقديم منح لمشاريع الأبحاث العلمية والابتكار الاجتماعي، ما يعكس طموحه لإحداث أثر إيجابي واسع في قضايا بيئية وإنسانية في المستقبل.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>طموحات فضائية عبر "بلو أوريجن"</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أسس بيزوس شركته الفضائية "بلو أوريجن" في عام 2000 بهدف جعل السفر إلى الفضاء في متناول العامة، وقد استثمر فيها ما يزيد على 5.5 مليارات دولار لتطوير مركبات قابلة لإعادة الاستخدام وتقنيات فضائية مستدامة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">وفي عام 2025، سجلت الشركة إنجازاً كبيراً بإطلاق صاروخها "نيو غلين" إلى المدار، في خطوة تُعتبر انتصاراً تنافسياً على شركة "سبيس إكس" التابعة لإيلون ماسك، هذا التوسع يفتح آفاقاً جديدة لمصادر الدخل ويضع بيزوس في صدارة رواد الفضاء المدني.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>تسوية طلاق من بين الأكبر في التاريخ</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">أعلن بيزوس في عام 2019 طلاقه من ماكنزي سكوت، ما أدى إلى واحدة من أكبر التسويات المالية في التاريخ، فقد حصلت سكوت على 25% من حصته في "أمازون"، ما جعلها فوراً واحدة من أغنى النساء في العالم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لكن رغم هذا التوزيع الضخم، حافظ بيزوس على سيطرته على الشركة وثروته الضخمة، في حين أصبحت سكوت أيقونة في عالم العمل الخيري، بفضل تبرعاتها السخية لمئات المؤسسات حول العالم.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>قدرة إنفاق خارقة للخيال</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تعكس ثروة بيزوس تفاوتاً هائلاً مقارنة بالمعدلات المعيشية العادية، فعندما ينفق بيزوس مبلغاً يعادل ما ينفقه المواطن الأمريكي العادي من دولار واحد، يكون المبلغ الحقيقي 1.95 مليون دولار.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ويكسب بيزوس خلال 13 دقيقة فقط ما يحتاج العامل الأمريكي العادي أن يعمل عليه طوال حياته، أما موظف "أمازون" الذي يتقاضى 15 دولاراً في الساعة، فسيحتاج إلى 68 عاماً من العمل دون انقطاع ليجني ما يجنيه بيزوس في ساعة واحدة فقط.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>ثروة تفوق اقتصادات دول ومؤسسات تعليمية</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">تقدّر ثروة بيزوس بنحو 230 مليار دولار، وهو رقم يتجاوز الناتج المحلي الإجمالي لعدة دول مثل لوكسمبورغ وآيسلندا وسريلانكا.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">كما أن ثروته تفوق الصناديق الوقفية لأكبر خمس جامعات أمريكية مجتمعة، وهي: هارفارد، ييل، ستانفورد، برينستون، وجامعة تكساس، ويعكس هذا الحجم مدى التأثير الاقتصادي الذي يتمتع به بيزوس على مستوى عالمي.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false"><b>آفاق مالية بلا حدود</b></div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">رغم خسارته لما يقارب 23.5 مليار دولار في أسبوع واحد بسبب تقلبات سوق الأسهم، لا يزال بيزوس من بين أغنى ثلاثة أشخاص في العالم، وتُعد استراتيجياته الاستثمارية المتنوعة، واهتمامه بالتكنولوجيا، وتوسعه في قطاعات مختلفة من أهم العوامل التي تضمن استدامة ثروته.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">ومع توسع أعماله الخيرية واستكشافه المستمر لآفاق جديدة، يواصل بيزوس تشكيل إرث اقتصادي واجتماعي سيبقى مؤثراً لعقود مقبلة.</div></p><p class='article-text'><div data-empty="false">لقد رسم بيزوس ملامح جديدة للثروة الشخصية في القرن الحادي والعشرين، من خلال الجمع بين الرؤية المستقبلية والقرارات الجريئة، ما جعله أحد أبرز رموز النفوذ المالي في العالم.</div></p>

10 حقائق مذهلة عن ثروة الملياردير جيف بيزوس

<p class='article-text'><br></p><p class='article-text'>وصف إيلون ماسك الحكومة الأمريكية بعدم الكفاءة، واقترح استخدام الذكاء الاصطناعي ليحل محل بعض المهام التي يؤديها حالياً بعض الموظفين، وفقاً لما ذكره أحد الحاضرين في الجلسة المغلقة بمؤتمر معهد "ميلكن" العالمي.</p><p class='article-text'>في محادثة واسعة النطاق يوم الأحد مع الممول مايكل ميلكن، تحدث ماسك أيضًا عن شركته المتخصصة في زراعة الأدمغة، نيورالينك، والتطورات الجارية في سبيس إكس، وفقًا للشخص نفسه، بحسب <a href="https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-05-05/musk-at-milken-says-ai-can-offset-losing-some-government-workers" target="_blank">بلومبرج</a>.</p><p class='article-text'>وتأتي تصريحات ماسك في الوقت الذي يستعد فيه لإنهاء دوره في قيادة وزارة كفاءة الحكومة، وهو المشروع الرائد لإدارة ترامب الذي يهدف إلى تقليص القوى العاملة الفيدرالية، وخفض التكاليف، وتفكيك الوكالات، بما في ذلك الوكالة الأمريكية للتنمية الدولية.</p><p class='article-text'>وقال ماسك، أغنى رجل في العالم، في الأسابيع الأخيرة بأن عمله مع الوزارة شارف على الانتهاء.</p><p class='article-text'>ويواجه الرئيس التنفيذي لشركة " تسلا" ضغوطاً متزايدة لإعادة التركيز على شركة صناعة السيارات، في ظل تراجع المبيعات وتنامي قلق المستثمرين من تشتت انتباهه بين مشاريعه المختلفة. وكان ماسك قد صرح في مكالمة أرباح احيراً بأنه سيخصص وقتاً أكبر بكثير لتسلا بدءاً من مايو.</p><p class='article-text'>يذكر أن مؤتمر "ميلكن" يعقد خلال العام 2025 في نسخته الثامنة والعشرين، ويجمع بين كبار القادة الماليين وصناع السياسات والمشاهير في "بيفرلي هيلز" لمناقشة تأثر الأعمال بالتحديات العالمية. ومن المقرر أن يفتتح وزير الخزانة، سكوت بيسنت، الجلسات "الإثنين" بكلمة حول أسواق رأس المال العالمية.</p>

ماسك: الحكومة الأمريكية تفتقر للكفاءة والحل في الذكاء الاصطناعي

<p class='article-text'>إذا كنت موظفاً في شركة ما واستمر عملك فيها 30 أو 35 سنة، فكم تتخيل أن تحقق بفضل وظيفتك هذه من الثروة، مهما يبلغ مقدار راتبك ومهما يكن حجم وقيمة الشركة.. 50 مليون دولار أو حتى 100 مليون مثلاً؟ ستيف بالمر حقق بوظيفته أكثر من 10 أضعاف ما تخيلته.. فمن يكون بالمر هذا، وما الشركة التي سمحت له الوظيفة فيها بتحقيق هذه الثروة؟</p><p class='article-text'>كان ستيف لا يزال طالباً في الجامعة، وذات يوم تلقى اتصالاً من صديق قديم يطلب منه أن يكون مساعداً له في إدارة شركة صغيرة للبرمجيات. لم يفكر كثيراً، بل قرر تأجيل الدراسة، والاستجابة لطلب صديقه بيل غيتس، فكانت «مايكروسوفت» بعد سنوات أكبر وأشهر شركة للبرمجيات في العالم كله، وصار بالمر ضمن قائمة أثرياء العالم بثروة تقدر بـ 118 مليار دولار، حيث تولى منصب الرئيس التنفيذي للشركة، ليحل مع بداية العام الجاري في المركز التاسع بقائمة فوربس للأثرياء برصيد 130 مليار دولار</p><p class='article-text'>ثورة الإنترنت</p><p class='article-text'>في عام 2000، فاجأ بيل غيتس صديقه وشريكه بقرار الاستقالة من منصب الرئيس التنفيذي لشركة «مايكروسوفت»، وتركه لستيف، مكتفياً بدور المستشار الرئيسي ورئيس مجلس الإدارة، وواجه بالمر في تلك الفترة تحديات وتغيرات كبيرة ومتلاحقة في عالم التكنولوجيا، حيث ظهرت ثورة الإنترنت والهواتف الذكية، فاجتهد في تحديث وتنويع أعمال الشركة وتوجه إلى الاستثمار في مجالات جديدة، مثل محرك البحث «بينج» وشبكة «لينكد إن»، ونظام التشغيل «ويندوز 10»، واستطاع في تلك الفترة تحقيق مئات المليارات من الدولارات لـ«مايكروسوفت»، ولكنه بعد 13 سنة من النجاح، أعلن أنه سوف يترك منصبه بعد سنة، مؤكداً «لقد اتخذت هذا القرار بعد تفكير عميق، فقد آن الأوان لتسليم القيادة لشخص آخر يمكنه قيادة مايكروسوفت في مرحلة جديدة».</p><p class='article-text'>غادر ستيف «مايكروسوفت» ليستثمر في مجالات مختلفة، محتفظاً في الوقت نفسه بحصة كبيرة من أسهم الشركة، سمحت له بأن يكون أحد أغنى رجال الأعمال في العالم، وتمكن من شراء نادي «لوس أنجلوس كليبرز» لكرة السلة في العام التالي مباشرة عام 2014، بمبلغ 2 مليار دولار، حيث عرف عنه حبه لكرة السلة، وقال في تصريح له آنذاك «أردت أن أجعل هذا النادي أحد أفضل الفرق في الدوري الأمريكي».</p><p class='article-text'>ضربة حظ أخرى</p><p class='article-text'>لم يكتفِ بالمر بما له من أسهم في «مايكروسوفت»، فاشترى 4 % أخرى من أسهمها، قدرت بـ 333.2 مليون سهم، ومع التطور المتلاحق في مجال التكنولوجيا في السنوات الأخيرة، ابتسم له الحظ مرة أخرى، حيث تضاعفت قيمة هذه الأسهم بشكل كبير، لا سيما مع توجه الشركة إلى مجالات الذكاء الاصطناعي والواقع المختلط والألعاب، وحقق بالمر أكثر من مليار دولار من الأرباح في العام الماضي وحده بناءً على حصته الحالية من الأسهم.</p><p class='article-text'>عملاق عالمي</p><p class='article-text'>ولد ستيف بالمر في 24 مارس 1956 في ديترويت بولاية ميشيغان بالولايات المتحدة الأمريكية، لأب يعمل مديراً لشركة فورد للسيارات، وهو سويسري مهاجر، أما أمه بياتريس دوركين فكانت تعمل معلمة بإحدى مدارس المدينة، وهي أمريكية تعود عائلتها إلى أصول إيرانية. في عام 1973 درس الهندسة بجامعة لورانس التكنولوجية، وتخرج في مدرسة ديترويت التابعة للكلية التحضيرية في بيفرلي هيلز، ثم درس الرياضيات والاقتصاد في جامعة هارفارد، حيث التقى الطالب بيل غيتس.</p><p class='article-text'>شارك بالمر في الأنشطة الطلابية والرياضية، وإلى جانب عمله بدوام جزئي في شركة «بروكتر آند جامبل» عمل في صحيفة الجامعة، وبعد تخرجه في عام 1977، انتقل إلى جامعة ستانفورد لمتابعة درجة الماجستير في إدارة الأعمال، وانقطعت عنه أخبار زميله وصديقه بيل غيتس، إلى أن جاء عام 1980، ليتلقى منه اتصالاً غيّر حياته، حيث كان غيتس يدير شركة «مايكروسوفت» الصغيرة لتطوير البرمجيات في نيو مكسيكو، وطلب منه أن ينضم إليه بوظيفة «مدير أعمال» من أجل توسيع الشركة وزيادة مبيعاتها، ولم يتردد ستيف، بل ترك الدراسة في ستانفورد، وخلال سنوات قليلة أسهم في تحويل الشركة الناشئة إلى عملاق عالمي في مجال البرمجيات.</p>

قصة خبرية

ستيف بالمر.. موظف ثروته 130 مليار دولار!

<p>أكد موقع «سي إن ترافلر» المتخصص في أخبار السياحة، أن دبي تعد عاصمة عالمية للمساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية. وذكر الموقع أن الإمارة تميزت بالشقق السكنية شاهقة الارتفاع ذات الإطلالات الخلابة على الخليج العربي، وبالفيلات الضخمة التي تأتي بتصميم حيوي، أو بالشقق الدوبلكس العائمة بغرفها التي توجد تحت الماء والتي لا يمكن الوصول إليها إلا بقارب أو مروحية، مؤكدة أن كل ذلك يعد بحياة غير عادية، ويرتبط بالتالي بأشهر الأسماء في مجال الفخامة.</p>
<p>مشاريع</p>
<p>وفي دبي، لا تعد المساكن ذات العلامات التجارية أمراً جديداً، حيث تقدم العديد من الفنادق الكبيرة مساكن مجاورة للفنادق الرئيسية أو داخلها، ولكن الآن هناك عدد غير مسبوق من المشاريع الجديدة المثيرة قيد التنفيذ، فحالياً هناك 200 مشروع تطوير تحمل 80 علامة تجارية، ما يجعل دبي السوق الأكثر نشاطاً في جميع أنحاء العالم، وتنافس ميامي ونيويورك ولندن كقائد عالمي في مجال التطوير السكني ذي العلامات التجارية.</p>
<p>ووفقاً لشركة «سفلز» للاستشارات العقارية، شهد الطلب على المساكن ذات العلامات التجارية نمواً بنسبة 160 % عالمياً خلال السنوات العشر الماضية، توجت فيها دبي أخيراً عاصمة العالم.</p>
<p>ووفقاً لتقرير شركة «نايت فرانك»، فقد برزت المساكن ذات العلامات التجارية في دبي كخيار رئيسي للأفراد ذوي الثروات العالية من جميع أنحاء العالم، وكشف أن 69 % منهم مهتمون بامتلاك عقار ذي علامة تجارية في دبي.</p>
<p>بداية الفكرة</p>
<p>وأشار الموقع إلى أن مفهوم المساكن ذات العلامات التجارية ولد في الولايات المتحدة في عشرينيات القرن الماضي بفندق «شيري نيذرلاند» في الجادة الخامسة بنيويورك، والذي نجح في تشغيل الشقق الفندقية إلى جانب الفندق. تبع ذلك عام 1929 إنشاء مساكن خاصة في فندق كارلايل في «ماديسون أفينيو». وفي الثمانينيات فندق «فور سيزونز» في بوسطن.</p>
<p>ويقال إن أول مثال دولي كان عام 1988، عندما عرض منتجع «أمانبوري» في تايلاند، العقار الرئيسي لشركة «أمان ريزورتس» 30 فيلا سكنية للبيع. وبنهاية عام 2023، كان هناك نحو 1300 مشروع حول العالم، تمثل المساكن ذات العلامات التجارية الفندقية 82 % منها.</p>
<p>مشاهير</p>
<p>وعلى مر التاريخ، كانت هناك حالات لمشاهير ورجال مجتمع اختاروا الإقامة في محيط فاخر من المؤسسات ذات الخمس نجوم التي كانوا يرتادونها، فقد عاشت كوكو شانيل في فندق «ريتز باريس» لمدة عقدين، ومارلين مونرو في فندق «بيفرلي هيلز» لمدة عامين، واختار روبرت دي نيرو فندق «شاتو مارمونت» الشهير في لوس أنجليس كعنوان له في الثمانينيات، وكان الجميع يفضلون تلقي الضيافة ذات الخمس نجوم ومستوى الخدمة الذي يمكن أن توفره الفنادق، وهو ما تتطلبه حياتهم المزدحمة بشكل استثنائي.</p>
<p>اليوم، لا ترتبط المساكن ذات العلامات التجارية دائماً بفندق، حيث تسارع العديد من شركات الأزياء والمجوهرات والسيارات والأسماء الكبيرة في فن الطهي لتقديم تجربة فاخرة غامرة بالكامل لعملائها من العلامات التجارية التي يثقون بها.</p>

الاقتصادي

Economy

اقتصاد الإمارات

200 مشروع تجعل سوق الإمارة الأكثر نشاطاً

دبي عاصمة عالمية للمساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية

4513106.jpg

<p>تتواصل فعاليات مفاجآت «صيف دبي 2024» ومعها العديد من العروض اليومية المميزة، التي تستمر حتى 4 أغسطس، بمشاركة واسعة من أفضل العلامات التجارية، التي تقدم أفضل العروض لزوار الإمارة وسكانها.</p>
<p>ومع انطلاق الأسبوع الرابع للمفاجآت يمكن للمقيمين والزوار الاستفادة من العروض الحصرية، التي تقام ليوم واحد فقط في مراكز التسوق ومتاجر البيع بالتجزئة، وذلك في إطار فعالية مفاجآت «صيف دبي اليومية»، التي تنظمها مؤسسة دبي للمهرجانات والتجزئة.</p>
<p>وسيتم الكشف عن تفاصيل كل مفاجأة قبل 24 ساعة من انطلاقها على موقع مفاجآت صيف دبي الإلكتروني أو من خلال حساب @StyledByDubai على منصة إنستجرام.</p>
<p>ويمكن للمتسوقين الاستمتاع بتجربة تسوق رائعة من خلال باقة من العروض والتنزيلات، تشمل متجر بيفرلي هيلز بولو كلوب في دبي فستيفال سيتي، حيث يقدم لزواره من عشّاق الموضة والجمال عرضاً حصرياً وليوم واحد فقط على جميع الملابس والأحذية والأكسسوارات الأنيقة للرجال والنساء والأطفال بسعر 99 درهماً فقط.</p>
<p>وتتواصل مفاجآت صيف دبي في دورتها السابعة والعشرين لهذا العام من 28 يونيو حتى أول سبتمبر المقبل، لتقدم 65 يوماً من المغامرات المتواصلة من خلال آلاف العروض والأنشطة الممتعة، التي يمكن القيام بها في أنحاء المدينة، وتسلط الضوء على فصل الصيف باعتباره أحد أفضل الأوقات لاستكشاف دبي.</p>
<p>وتقام «مفاجآت صيف دبي 2024» بدعم من الرعاة الرئيسيين وهم: الفطيم (دبي فستيفال سيتي مول ودبي فستيفال بلازا)، وماجد الفطيم (سيتي سنتر ديرة وسيتي سنتر مردف ومول الإمارات)، ودبي القابضة لإدارة الأصول (السيف وبلوواترز وسيتي ووك وذا بيتش وذا أوتلت فيليدج)، وميركاتو، وميريكس للاستثمار، ونخيل (ابن بطوطة مول ونخيل مول وذا فيو آت ذا بالم)، بالإضافة إلى مجموعة عبد الواحد الرستماني، وطيران الإمارات، وإينوك، و &amp;e، وطلبات.</p>
<p><strong>اقرأ أيضاً:</strong></p>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/tourism/2024-07-14-1.4903709"><span style="color: rgb(128, 0, 0);"><strong>57 مليون زائر لدبي مول خلال النصف الأول من العام الجاري</strong></span></a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/tourism/2024-07-11-1.4902521"><span style="color: rgb(128, 0, 0);"><strong>الفنادق والوجهات السياحية تتنافس لجذب زوار مفاجآت صيف دبي</strong></span></a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/uae/2024-06-26-1.4895220"><span style="color: rgb(128, 0, 0);"><strong>أنشطة استثنائية ومغامرات ممتعة في «مفاجآت صيف دبي»</strong></span></a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/tourism/2024-07-15-1.4904090"><span style="color: rgb(128, 0, 0);"><strong>مفاجآت صيف دبي.. تخفيضات وعروض مجانية في الوجهات السياحية</strong></span></a></h3>
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/uae/2024-07-22-1.4907971"><span style="color: rgb(128, 0, 0);"><strong>القرية العالمية: 25 يوليو آخر موعد لطلبات متاجر التجزئة وخدمات الضيوف</strong></span></a></h3>

تنزيلات على باقة من أفضل العلامات التجارية خلال أسبوعها الرابع

«مفاجآت صيف دبي» تتواصل بعروض حصرية

target8223524514164758792.jpg

تتواصل فعاليات مفاجآت «صيف دبي 2024» ومعها العديد من العروض اليومية المميزة، التي تستمر حتى 4 أغسطس، بمشاركة واسعة من أفضل العلامات التجارية، التي تقدم أفضل العروض لزوار الإمارة وسكانها.

<p>توفيت الممثلة الأمريكية شانين دوهرتي، عن 53 عاماً، إثر إصابتها بالسرطان، وفق ما أوردت مجلة «بيبول».</p>
<p>واشتهرت شانين من خلال أدوارها في المسلسل التلفزيوني «Charmed» و«بيفرلي هيلز90210»، حسب «روسيا اليوم».</p>
<p>وفي عام 2015، تم تشخيص الممثلة لأول مرة بسرطان الثدي وفي حينها، أعلنت الممثلة عن معركتها ضد المرض من خلال نشر صور على شبكات التواصل الاجتماعي خلال خضوعها للعلاج.</p>
<p>وكان مسلسل «بيفرلي هيلز» يبث في التسعينيات، وهو يحكي قصة مجموعة من الطلاب الثانويين الذين يعيشون في بيفرلي هيلز إحدى ضواحي لوس أنجليس الفاخرة، التي تحمل الرمز البريدي 90210، وهو مسلسل طبع ذاكرة جيل كامل في قارات عدة، أعيد إحياؤه خلال 2019، عبر عرض 6 حلقات أحدثت صدى كبيراً، وشارك فيها عدد من الممثلين الذي كانت لهم أدوار سابقة في المسلسل مثل شانن دوهرتي.</p>

الثقافة

Culture & Art

نجوم ومشاهير

Celebrities

رحيل الممثلة الأمريكية شانين دوهرتي

4485225.jpg

توفيت الممثلة الأمريكية شانين دوهرتي، عن 53 عاماً، إثر إصابتها بالسرطان، وفق ما أوردت مجلة «بيبول».

<p>افتتحت «ذا ماين» مطعمها الصيفي الموسمي الثاني في «بودروم» بتركيا. وتأتي هذه الخطوة في أعقاب النجاح الكبير الذي حققته خلال الصيف الماضي في «إيبيزا». ويقع هذا المكان الجديد داخل منتجع «ماكس رويال بودروم»، الذي يتربّع على قمة تلة مميزة من جهة شاطئ البحر وسط إطلالات خلابة على ساحل بحر إيجة وشريطه الساحلي.</p>
<p>وينضم «ذا ماين بودروم» إلى مجموعة كبيرة من العلامات التجارية العريقة، بما في ذلك «سباجو من وولفغانغ باك» من بيفرلي هيلز، و«كافيار كاسبيا»، إضافة إلى فرع «سكوربيوس» الثاني، الذي يتبنى مفهوم النادي الشاطئي الشهير عالمياً من ميكونوس.</p>
<p>صُمم «ذا ماين بودروم» على يد المؤسس جوي غزال، وهو ما يضفي جمالية داخلية داكنة يغلب عليها الطابع الأسمنتي والفولاذي نفسه الذي يتميز به نظيره في إيبيزا. ويضاء هذا المطعم بالكامل تقريباً بأنوار الشموع، ويتسع لـ150 مقعداً، ويتميز بتناول الطعام في الداخل والخارج وسط إطلالات رائعة على المنتجع بأكمله، ويعد المكان المثالي للاستمتاع بمشاهدة غروب الشمس.</p>

مطعم «ذا ماين» يفتح أبوابه في «بودروم»

target1703257728827620843.jpg

<p>سيتمكن محبو الأميرة ديانا من استرجاع ذكريات مرتبطة بها بعد 27 عاما على وفاتها، مع مزاد علني على مجموعة واسعة من ملابسها وإكسسواراتها يقام الخميس في كاليفورنيا.</p>
<p>وستعرض دار مزادات جولينز خصوصاً فستانين في بيفرلي هيلز، يُقدّر سعر كل منهما بمبلغ يتراوح بين 200 ألف دولار و400 ألف.</p>
<p>الأول هو فستان من التول باللون الأزرق الداكن، من تصميم موراي أربيد، ارتدته ديانا عام 1986 في العرض الأول لمسرحية "ذي فانتوم أوف ذي أوبرا" The Phantom of the Opera الاستعراضية في لندن. والثاني، فستان من الدانتيل من تصميم فيكتور إدلشتاين، ارتدته مرتين.</p>
<p>وقالت غابرييلا شوارتز من دار جولينز للمزادات "لدينا بعض القطع الاستثنائية... قطع أيقونية ارتدتها ديانا بفخر كبير وترمز حقاً إلى أسلوبها".</p>
<p>ولا تزال أميرة ويلز بنظر كثر حول العالم أيقونة للموضة، بعد سنوات طويلة من وفاتها عام 1997 في حادث سيارة في باريس.</p>
<p>وأضافت شوارتز "لقد كانت تحبّ الموضة بحقّ. كان لديها حدس في الموضة. وكانت تفكر كثيراً في القطع التي ترتديها وبالمصممين".</p>
<p>وتابعت قائلة "إنها أميرة الشعب وحلم مصممي الأزياء في آن معاً".</p>
<p>وفي ديسمبر، بيع فستان قديم للأميرة ديانا بمبلغ قياسي بلغ 1,14 مليون دولار في مزاد آخر.</p>
<p>وتشمل المجموعة المعروضة الخميس حوالي خمسين قطعة تخص الأميرة ديانا، بينها أحذية وحقائب يد وقبعات.</p>
<p>وسيتمكن المعجبون من الاطلاع على بعض من الرسائل المكتوبة بخط يدها، وكذلك على عناصر تخص أفراد آخرين في العائلة الملكية البريطانية.</p>
<p> </p>

منوعات

Varieties

مزاد في كاليفورنيا على فساتين وقطع مختلفة للأميرة ديانا

سيتمكن محبو الأميرة ديانا من استرجاع ذكريات مرتبطة بها بعد 27 عاما على وفاتها، مع مزاد علني على مجموعة واسعة من ملابسها وإكسسواراتها يقام الخميس في كاليفورنيا.

<p>تعد دبي موطنًا لبعض أشهر الفنادق في العالم والتي تجسد مفهوم الحياة الفاخرة؛ حيث كشف استطلاع حديث أن دبي تضم بعض الفنادق الأكثر جذباً على انستغرام.</p>
<p>ووفقاً لقائمة الفنادق الأكثر ظهوراً على انستجرام والتي تم إصدارها مؤخرًا، فقد تصدّر برج العرب وأتلانتس النخلة القائمة.</p>
<p>وبحسب التقرير الصادر عن Hotelier Middle East فإن برج العرب، الذي يعد أحد أكثر المعالم شهرة في الإمارة، تصدر الآن قائمة أكثر الفنادق شهرة على انستجرام عالمياً؛ حيث ظهر في أكثر من 2.5 مليون منشور على انستجرام ليحتل المرتبة الأولى.</p>
<p> كما حصل فندق دبي آخر، وهو فندق أتلانتس النخلة، على المركز الثاني في القائمة.</p>
<p>وأُجري الاستطلاع من قبل موقع Dubai &amp; Tickets، الذي قام بدراسة شملت 80 فندقًا حول العالم. من خلال الوصول إلى أعلى عدد من علامات التصنيف على منشورات انستجرام التي تتضمن اسم كل فندق، كشفت هذه البيانات عن قائمة بأفضل 10 فنادق على</p>
<p>انستغرام عالميًا.</p>
<p>وجاءت المراكز العشرة الأولى، كالآتي:</p>
<p>•    برج العرب، دبي - ظهر في أكثر من 2.5 مليون منشور على انستجرام.</p>
<p>•    أتلانتس النخلة، دبي - ظهر في 673,000 منشور.</p>
<p>•    سونييفا جاني، جزر المالديف - ظهر هذا الفندق في أكثر من 423,000 منشور.</p>
<p>•    فيلا ديستي، بحيرة كومو، إيطاليا - احتل المركز الرابع حيث ظهر في 201,000 منشور.</p>
<p>•    بيلاجيو، لاس فيجاس، الولايات المتحدة - ظهر في 187,000 منشور.</p>
<p>•    فندق بيفرلي هيلز، كاليفورنيا، الولايات المتحدة - حصل على المركز السادس بـ 143,000 منشور.</p>
<p>•    فندق جيراف، مانور، كينيا - ظهر في حوالي 117,000 منشور.</p>
<p>•    ريتز، باريس، فرنسا - يحتل المرتبة الثامنة بـ 97,100 منشور.</p>
<p>•    مارينا باي ساندز، سنغافورة - يحتل المرتبة التاسعة بـ 96,900 منشور.</p>
<p>•    كلاريدجز، لندن، المملكة المتحدة - ظهر في أكثر من 84,300 منشور.</p>

سياحة وسفر

Tourism

برج العرب وأتلانتس يتصدران قائمة الفنادق الأكثر شهرة على انستغرام

قث

تعد دبي موطنًا لبعض أشهر الفنادق في العالم والتي تجسد مفهوم الحياة الفاخرة؛ حيث كشف استطلاع حديث أن دبي تضم بعض الفنادق الأكثر جذباً على انستجرام.

نتائج البحث عن: بيفرلي هيلز